合肥（肥西）万洋众创城--新选择，聚合产业 变革未来

给合肥一座城，给企业一个家

一、项目信息

【位置】安徽省合肥市肥西县长江西路(312国道)与树声路(236省道)交口北200米

【品牌】万洋集团

【占地面积】总规划用地约3000亩，一期规划用地约232亩

【建面】一期总建筑面积约24.22万㎡

【产品信息】4000㎡起，根据企业需求设置层高、柱距、荷载，按照行业特性及生产工艺进行量身定制。院落式布局、创新建筑设计，满足企业生产空间需求，营造独立发展空间。

打造以通用设备制造业为龙头，重点引进数控机床、金属制品、汽车零配件等制造加工类企业，形成合肥西部通用设备制造及机械加工产业集群。

【定制产品】产品可根据企业需求设置层高、柱距、荷载，按照行业特性及生产工艺进行量身定制。院落式布局、创新建筑设计，满足企业生产空间需求，营造独立发展空间。

【三层产品】一层层高7.5m，二至三层层高4.2m，二至三层荷载500KG/㎡，单层建筑面积800㎡-2000㎡，楼栋建筑面积约2400㎡-5500㎡（共3层）

【五层产品】一层层高6.4m,二层至五层层高4m，二层至三层荷载500KG/㎡，四层至五层荷载400KG/㎡，单层建筑面积约1000㎡-2000㎡，楼栋建筑面积约4000㎡-10000㎡（共5层)

【项目效果图】

二、项目价值

【区位】

肥西县区域内优越的交通与基础设施配套赋予肥西得天独厚的发展根基，长三角一体化发展、“一带一路”节点城市、国家综合枢纽城市，

G60科学走廊节点城市、合肥都市圈、安徽自贸区启动建设等一系列正常机遇叠加，为肥西发展带来无限机遇。

【交通】

公路干道——毗邻236省道，距离G312国道仅200米，30分钟车程即可通达合肥及六安市区；

高速公路——距离沪陕和德上高速高店枢纽仅13公里；

铁路干线——宁西铁路、沪汉蓉高铁穿行而过，连接东西；

地铁/轻轨——距离地铁2号线西延线（规划）“枣林岗”站8公里；合六轻轨（规划）20分钟可直达合肥市区

汽车客运——项目周边多路公交通达周边，802路公交车直达合肥汽车客运西站；

机场航空——距离合肥新桥国际机场约25公里；

【环境】

景观：距离官亭林海仅2公里，距离大蜀山森林公园25公里，紫蓬山森林公园20公里；

商业：园区周边生活商业基础配套完善，近邻官亭商业中心区和农贸市场，购物娱乐一步到位；

医疗：肥西县第五人民医院（官亭中心卫生院）、距离安医大高新分院仅20分钟车程；

教育：肥西县官亭中心学校、回民小学和官亭中学；

居住：园区周边拥有禹洲林海天城、林山翠语、同乐花园等多个优质小区，距离合肥市规划城市副中心运河新城仅13公里；

四、品牌

位置: